こんにちは。愛知県江南市を中心に扶桑町・大口町・犬山市・一宮市・岩倉市エリアで解体工事を行っているHome＆nico解体のブログ担当です。

今回は「古いお家をそろそろ解体しようかな…」と考えている方に、とっても耳寄りな、そして大切なお知らせをお届けしたいと思います。

江南市では、令和8年度も「木造住宅の解体（除却）に関する補助金」の制度がしっかりと継続されています！今年度は先着16件です！家を解体するとなると、やっぱり一番気になるのは費用のことですよね。「まとまったお金が必要になるし、どうしよう…」と悩んでしまっている方。補助金を使って解体するという選択もありますよ。

今回は、私たちが拠点をおいている愛知県江南市の制度を参考にしながら、補助金を使うための大事なポイントや、申請のステップを分かりやすく、お伝えしていきますね。

なぜ補助金が出るの？

そもそも、どうして家を壊すのに補助金が出るんだろう？って不思議に思いませんか？実は、これには「地域の安全を守る」という、とっても大切な目的があるんです。

日本では、昭和56年（1981年）5月31日以前に建てられた建物は「旧耐震基準」と呼ばれていて、大きな地震が起きたときに倒壊してしまう危険性が高いと言われています。もし、大きな地震が来てお家が倒れてしまったら、住んでいる方はもちろん、お隣の家や、目の前の道路を通る地域の方々にも危険が及んでしまうかもしれませんよね。

自治体が補助金を出して古い木造住宅の解体をサポートしているのは、「みんなが安心して、安全に暮らせる街をつくりたい」という想いがあるからなんです。

どんなお家が対象になるの？大事な条件をチェック！

補助金をもらうためには、いくつかクリアしなければいけない条件があります。「家なら何でも対象になるの？」というと、残念ながらそうではないんです。江南市の制度をベースに、特に大事な条件を3つにまとめてみました。

1. 昭和56年5月31日以前に建てられた木造住宅であること 先ほどお話しした「旧耐震基準」の時代に建てられたお家が対象になります。当時の確認済証や、建物の登記簿謄本などで日付を確認することができますよ。
2. 無料の耐震診断を受けていること ここがとっても重要なポイントです！解体する前に、市が実施している「無料耐震診断」を受けて、「このお家は今の基準だと、大きな地震が来たときに倒壊する可能性が高い（判定値が1.0未満）」と診断される必要があります。
3. これまでにこの補助金や、耐震改修の補助金を受けていないこと 基本的には、1つの建物に対して1回限りの制度となっています。

「うちの家は対象になるのかな？」と不安な方は、建物の書類をご用意のうえ、いつでも私たちにお気軽に聞いてくださいね。一緒に確認していきましょう！

損をしないために！絶対に知っておきたい「大事なポイント」

補助金を利用する上で、これだけは絶対に忘れないでほしい！という超・重要ルールがあります。

それは、「必ず、解体の契約・着工をする前に申請をして、決定通知をもらうこと」です！

「もう解体業者を決めて契約しちゃった」「もう工事が始まっている」という状態になってしまうと、どれだけ条件を満たしているお家であっても、補助金は1円も受け取ることができなくなってしまいます。これは本当にもったいないので、注意してくださいね。

まずは「耐震診断」、その次に「補助金の申請」、そして市から「いいですよ」というお返事（交付決定通知）が届いてから、初めて解体業者と「契約」をして「工事スタート」となります。この順番を間違えないことが、一番の成功の秘訣です！

わかりやすい！補助金申請から工事完了までの流れ

「役所の手続きって難しそう…」「書類がたくさんあって大変そう…」と感じる方も多いですよね。でも、全体の流れを知っておけば大丈夫ですよ。大まかなステップはこんな感じです！

• ステップ1：まずは「無料耐震診断」の申し込み 市役所に申し込みをして、専門の診断員さんにお家を見てもらいます。ここで倒壊の危険性があると判断されたら、次のステップに進めます。
• ステップ2：解体業者に見積もりを依頼する 私たちのような解体業者にお声がけいただき、現地を見て正確な見積書を作ります。補助金の申請には、この見積書が必要になります。
• ステップ3：市役所へ補助金の「交付申請」をする 必要な書類（申請書、見積書、図面、写真など）を揃えて、市役所に提出します。もちろん、書類の準備で分からないことがあれば、私たちがしっかりサポートしますので安心してくださいね。
• ステップ4：「交付決定通知」が届いたら、いよいよ契約＆着工！ 市からOKの通知が届いたら、正式に解体工事の契約を結び、工事を開始します。ご近所へのご挨拶も丁寧に行いながら、安全第一で進めていきます。
• ステップ5：工事が終わったら「実績報告」をする 工事が完了したら、きれいに更地になった写真や、工事費用の領収書などを市役所に提出して、「無事に終わりました」という報告をします。
• ステップ6：補助金の振り込み！ 報告内容が審査され、問題がなければ、指定した口座に補助金が振り込まれます。

少し手順は多く見えますが、私たちHome＆nico解体は手続きの進め方で迷うことがないよう、サポートしていきますので安心してください。

最後に

令和8年度もこうして補助金制度が継続されているのは、皆さまが安全に、そして一歩を踏み出しやすくなるための、街からのエールのようなものです。このチャンスを上手に活かして、大切な資産をすっきりと整理し、ご家族みんながより安心できる選択をしていただけたら嬉しいなと思います。

地域の皆さまに支えられている工務店の系列会社だからこそ、壊すときだけでなく、その後の未来のことまで一緒に考えていける存在でありたい。私たちはそう願っています。スタッフに耐震診断員も在籍しています！些細な疑問でも大丈夫ですので、まずは気軽にお話を聞かせてくださいね。

Home＆nico解体では、愛知県江南市を中心に扶桑町・大口町・犬山市・一宮市・岩倉市エリアでの解体工事を提案しています。 お気軽にご相談ください！！