こんにちは。愛知県江南市を中心に扶桑町・大口町・犬山市・一宮市・岩倉市エリアで解体工事を行っているHome＆nico解体のブログ担当です。

5月だというのに…夏ですか？！と疑いたくなる気温が続いていますね。小中学校では、熱中症などをさけて5月に運動会を開催する学校が多くなったと聞いたことがありますが、こんな日が続くと、もう5月は春ではなく夏ですよね！と言いたくなります。
運動会に限らず外で長時間いる皆さま、体の対応がまた追いついていないと思われます。日焼け対策と水分補給をしっかりして過ごしてくださいね。

解体工事のご相談をいただく中で、実は切っても切り離せないのが「相続」のお話です。 「実家をどうしようか」「親が亡くなった後、誰が管理するの？」 そんなお悩み、心の中にありませんか？今日は、ちょっとデリケートだけれど、とっても大切な「家族の話し合い」についてお届けします。

実際、みんな相続の話し合いってしてるの？

「相続なんて、うちにはそんなに財産がないから大丈夫」 そう思っている方も多いかもしれません。でも、実は相続トラブルの多くは、いわゆる「普通のご家庭」で起きているんです。

ある調査によると、親が元気なうちに相続についてしっかりと話し合いができているご家庭は、全体の3割〜4割程度だと言われています。半分以上のご家庭では、なんとなく先延ばしにされているのが現状なんですね。

「まだ元気なのに縁起が悪いかな」「お金の話を切り出すのは気が引ける」 そんな優しさからくる遠慮が、実は後になってから「もっと早く話しておけばよかった…」という後悔につながってしまうこともあるんですよ。

話し合いを始めるベストなタイミングはいつ？

では、いつ話し合いを始めるのが良いのでしょうか。 おすすめしたいのは、「家族が集まる、おめでたい時や何気ない日常」です。

• お正月やお盆の集まり
• 親御さんの還暦や古希などのお祝い
• 実家の片付けを手伝ったとき

特に、「実家の解体」を考え始めるきっかけになるのが、親御さんの施設入居や、一人暮らしが難しくなったタイミングです。でも、できることなら、親御さんが心身ともに健やかで、自分の意思をはっきりと伝えられる時にスタートするのがベストです。

「お父さん、お母さんが大切にしてきたこの家を、これからどう守っていくのが一番いいかな？」と、相手を敬う気持ちを添えて聞いてみてくださいね。

家族構成によって違う、それぞれの「悩みどころ」

相続の形は、家族の数だけ正解があります。

• お子さんが複数いる場合 「長男が継ぐべき？」「平等に分けるには家を売るしかない？」といった、公平性の問題が出てきます。不動産は現金のようにきれいに分けられないのが難しいところです。
• お子さんが遠方に住んでいる場合 「誰も住まない実家をどう維持するか」が最大の課題になります。空き家のまま放置すると、お庭の草木がご近所の迷惑になったり、防犯面でも心配ですよね。
• 一人っ子の場合 相談相手がいない分、お一人で全てを抱え込んでしまうケースが多いです。解体して土地として活用するのか、売却するのか、早めに専門家などの第三者に相談できる環境を作っておくことが大切です。

話し合っていない場合の「困りごと」

もし、話し合いをしないまま時間が過ぎてしまうと、どんなデメリットがあるのでしょうか。

1. 「争族（そうぞく）」になってしまう 仲の良かった兄弟姉妹が、遺産の分け方ひとつで疎遠になってしまうのは、親御さんにとっても一番悲しいことですよね。
2. 実家が「負動産」になってしまう 所有者がはっきりしないと、解体したくてもできない、売りたくても売れないという状態になります。その間も固定資産税や維持管理費はかかり続けてしまいます。
3. 認知症による凍結 もし親御さんが認知症などで判断能力を失ってしまうと、家の売却や解体契約を結ぶことが法律的に難しくなってしまいます。

これらは決して脅しではなく、誰にでも起こりうる「現実」なんです。だからこそ、早めのコミュニケーションが最大の守りになります。

いま考えたい家族の未来について

もし、話し合いの中で「解体した後の土地はどうすればいい？」「費用はどれくらい？」という具体的な疑問が出てきたら、いつでも私たちを頼ってください。
不動産担当も相続診断士も在籍しています。地域密着の私たちだからこそ、その土地の価値を一緒に考え、誠実にお答えします。

相続の話し合いは、決して「終わり」の話ではなく、これからの家族が安心して暮らすための「準備」です。 まずは今度の週末、ちょっと美味しいお菓子でも持って、ご実家に顔を出してみませんか？「この家、いい思い出がいっぱいだよね」そんな会話から、未来の話が始まるかもしれませんよ。

Home＆nico解体では、 愛知県江南市を中心に扶桑町・大口町・犬山市・一宮市・岩倉市エリアでの解体工事を提案しています。 お気軽にご相談ください！！