こんにちは。愛知県江南市を中心に扶桑町・大口町・犬山市・一宮市・岩倉市エリアで解体工事を行っているHome＆nico解体のブログ担当です。

江南市に続き、今度は扶桑町にお住まいの皆様、あるいは扶桑町にご実家がある皆様へ。

江南市のお隣の扶桑町といえば、守口大根の産地として有名で、のどかな風景と生活のしやすさが魅力の町ですよね。そんな扶桑町でも、やはり「空き家」の問題は大切なテーマになっています。

今回は、「扶桑町危険空家除却費補助金」を中心に、扶桑町がどんな想いで空き家対策に取り組んでいるのか、解説していきます！

扶桑町が目指す「ほっこり暮らせるまちづくり」と空き家対策

扶桑町には「みんなで“支え合う”ほっこり暮らせるまちづくり」という素敵な基本目標があります。 この「ほっこり」という言葉、扶桑町らしくて温かいですよね。でも、管理されずに放置された空き家が町の中に増えてしまうと、地震での倒壊や火災、防犯上の不安などが発生し、みんなが「ほっこり」安心して暮らすことができなくなってしまいます。

そこで扶桑町では、以下のような考え方で空き家対策を進めています。

• 「負の遺産」にしない： 空き家は放っておくと傷みが早く、周囲に迷惑をかけてしまいます。そうなる前に、適切に管理したり、次の世代へ引き継いだりすることを推奨しています。
• 「活用」と「解消」の二段構え： 使える家は「空き家バンク」などで有効活用し、どうしても危険な状態の家は「解体（除草・除却）」することで、安全な住環境を確保します。

今回の主役である「補助金」は、まさにこの「安全な住環境の確保」のための、町からの心強いサポートなんです！

「扶桑町危険空家除却費補助金」を徹底解剖！

それでは、補助金の具体的な内容を見ていきましょう。 江南市との違いもあるので、しっかりチェックしてくださいね！

① 補助金額はいくら？

ここが一番の注目ポイントです！

• 補助額：最大 40万円
• 補助率：解体費用の 5分の4（80％）

なんと、補助上限が40万円と、かなり手厚い設定になっています！（※江南市は20万円でしたね）。 ただし、一つだけ超重要な「期限」があります。

注意！ この「上限40万円」という手厚い補助は、令和8年（2026年）3月31日までの期間限定です。 令和8年4月1日以降は、上限が20万円に半減してしまう予定ですので、「いつか壊さなきゃ」と思っている方は、今が最大のチャンスなんです！

② どんな空き家が対象？

対象となるには、いくつかクリアすべきハードルがあります。

1. 「危険」と判定されること： 町が実施する事前診断で、評点が100点以上（倒壊の恐れがあるなど）の「不良住宅」と判定される必要があります。
2. 1年以上空き家であること： 申請前の直近1年間、誰も住んでいない状態であること。
3. 木造の個人住宅： 店舗専用ではなく、半分以上が住宅として使われていた木造建築が対象です。
4. 権利関係がクリアであること： 所有権以外の権利（抵当権など）がないこと。ある場合は、その権利者の同意が必要です。

③ 誰が申請できるの？

基本的には空き家の所有者（個人）の方です。 町税を滞納していないことや、暴力団関係者でないことなどの条件もあります。共有名義や相続人の場合は、全員の同意をまとめておきましょう！

申請から完了までのステップをイメージしよう

「手続きが難しそう…」と感じるかもしれませんが、順番通りに進めれば大丈夫です！

1. まずは「事前相談」： 扶桑町役場の都市政策課へ行きましょう。
2. 危険空家判定の申請： 町の職員さんに建物を調査してもらうための手続きです。
3. 判定結果の通知： 「補助対象の危険度ですよ」という通知が届きます。
4. 本申請： ここで初めて、正式な補助金の申請をします。
5. 交付決定： 町から「OK」が出たら、ようやく業者さんと契約・着工です！
   ※ここでも「契約前に申請」が鉄則です！先に壊し始めると補助金が出ません。
6. 実績報告＆請求： 工事が終わったら写真を添えて報告し、補助金を振り込んでもらいます。

扶桑町ならではの活用アイデアと支援

解体するだけが選択肢ではありません。扶桑町では「もったいない」を形にするための支援も行っています。

• 空き家バンク： 「まだ住める」「誰かに使ってほしい」という場合は、町の空き家バンクに登録しましょう。移住希望者との橋渡しをしてくれます。
• 拠点改修費補助金： 実は扶桑町には、空き家を「住民活動団体の拠点」として改修する場合の補助金（上限40万円）もあります。地域活動に使いたいという団体さんには嬉しい制度ですね。

税金と土地の管理についてのアドバイス

江南市の時もお話ししましたが、建物を壊して更地にすると、翌年から土地の固定資産税が上がることがあります。 「それなら放置したほうが…」と思ってしまいがちですが、放置しすぎて「特定空家等」に指定されてしまうと、結局は減税が受けられなくなり、最悪の場合は過料（罰金）などの対象にもなり得ます。

何より、近隣の方に「瓦が飛んできそう」「草がぼうぼうで怖い」という思いをさせてしまうのは、扶桑町が目指す「ほっこり」した関係とは少し違いますよね。 解体してスッキリさせ、地域の安全に貢献することは、とても素晴らしい決断です。

まとめ：早めの相談が「安心」への近道です

扶桑町の補助金制度は、「令和8年3月までの40万円」という大きなメリットがあります。 「うちの空き家、どうしようかな」と少しでも頭をよぎったら、まずは役場の窓口へ「ちょっと聞きたいんだけど…」と足を運んでみてください。

扶桑町の担当の方は、町の未来をより良くしようと一生懸命相談に乗ってくれますよ。

大切なご実家や所有されている建物が、町の人たちの安心を支える場所へ。 扶桑町の「ほっこり」をみんなで守っていきましょう！

【お問い合わせ先】 扶桑町役場 都市整備部 都市政策課 電話：0587-92-4114 （詳細は扶桑町公式ホームページでもご確認いただけます！）

※この記事は2025年現在の情報を基に構成しています。制度の詳細は年度によって更新される場合がありますので、必ず事前に扶桑町役場へお問い合わせください。

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